plan maestro borde costero maitencillo

PUBLICADO EN PLATAFORMA URBANA
El 2004 se creó en Maitencillo una nueva Junta de Vecinos, que se planteó como misión hacerse cargo del borde costero del balneario, que cada vez sigue captando más visitantes (cosa de ver no más lo que pasó para las fiestas patrias). Ese mismo año se le encomendó al arquitecto Víctor Gubbins, Premio Nacional de Arquitectura y experto en temas de bordes costeros, que hiciera un Plan Maestro para Maitencillo. Ahora el Plan ya está listo, y hace un par de días se entregó el informe definitivo a sus mandantes.
En Plataforma Urbana se publica la primicia.

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fragmentos de ciudad: el cité

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El cité es una tipología arquitectónica que aparece a fines del siglo XIX. Se dice que el primero de éstos fue encargado por Melchor Concha y Toro al arquitecto Emilio Doyere, para que sus parientes en desfavorecida situación económica tuviesen dónde residir. Sin embargo, sabiendo que no eran ellos precisamente los más desposeídos de la sociedad, esta tipología termina adoptándose como una de las soluciones más comunes y eficientes al problema de la habitación obrera.

Hoy en día, el cité aparece como una reminiscencia de lo que fue la ciudad, como si portara una pesada carga histórica pero en una escala más pequeña, sumado a la magia de encontrarlos de repente -si el peatón despistado tiene suerte o buen ojo-. El cité aparece escondido dentro de una trama determinada, revelándose como una sorpresa, un guiño, una nota anexa, pero en armonía con la partitura de la ciudad.

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a pedido del público...

(Con los tres comentarios que me dejaron antes pienso que ya es suficiente y me dan ganas de seguir escribiendo en el blog...)

Bueno, el último post que escribí en la Plataforma Urbana fue precisamente a partir del tema de mi tesis: el cómo está creciendo Santiago a partir de los conjuntos habitacionales y luego cómo éstos van mutando y adoptando nuevas funciones al poco tiempo de ser "colonizados". Es íncreíble ver cómo la gente es capaz de autoabastecerse, poniendo todo tipo de negocios: almacenes, peluquerías, arriendos de videos, internet, bazares, etc. El fenómeno es realmente interesante y avala la legítima necesidad de la gente de poder abastacerse en una distancia razonable para poder ir caminando.
Hasta cuando nos obligan a subirnos al auto!
Y cómo es posible de que el Estado no sea capaz de prever este problema! Por un lado hablan de planes de descontaminación y blá blá, pero lo único que hacen es seguir desincentivando el poder funcionar en la ciudad peatonalmente. Siguen construyendo autopistas y dando todas las mejores oportunidades para quienes andan en auto. Qué contradicción!!!

la ciudad de las casitas

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Las ciudades crecen; crecen porque la gente quiere seguir viviendo o trabajando en ellas. Pero para esto deben satisfacer sus demandas habitacionales, cosa de la que se han hecho cargo las inmobiliarias. La respuesta que éstas dan a la necesidad por vivienda la podemos ver traducidas en dos modelos bien definidos de crecimiento: el de densidad (a través de edificios) y el de extensión, a partir de los conjuntos habitacionales.

Estos últimos con muchas –muchas!- casas, disponibles para un gran abanico de estratos socioeconómicos, de diferentes tamaños y colores. Sin embargo, al final, todas terminan siendo iguales: se perpetúa el modelo de la casa aislada con patio y antejardín, el estacionamiento y la reja.

¿Y qué pasa con eso? La ciudad se va conformando, a partir de estos conjuntos en grandes paños de ciudad absolutamente homogéneos en todo sentido: social, morfológico y, sobre todo, funcional. Un poquito aburrido, no?

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barrio v/s desarrollo inmobiliario. round 2: vitacura

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Otra vez la presión inmobiliaria vuelve a atacar los interesentes del barrio. En esta ocasión la pelea se da en el sector oriente de la capital, en una tranquila zona residencial de la comuna de Vitacura.
Sin embargo, ahora se añade un nuevo ingrediente más a la discusión: los vecinos están divididos. Mientras unos se oponen radicalmente a este cambio en el Plan Regulador a través del movimiento “Salvemos Vitacura”, otros están felices de recibir a los inmobiliarios (felices los que van a vender sus propiedades, obviamente…)

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